अडानी समूह की रियल एस्टेट सहायक कंपनी अदानी रियल्टी ने नवंबर 2022 में दुनिया की सबसे बड़ी पुनर्विकास परियोजना के लिए 5,069 करोड़ रुपये की बोली जीती थी। परियोजना पर काम शुरू होना बाकी है।
बाजार में गिरावट के कारण भारी वित्तीय नुकसान के बाद की अटकलों के बीच, अडानी रियल्टी ने स्पष्ट कर दिया है कि वह धारावी पुनर्विकास की महत्वाकांक्षी परियोजना के साथ आगे बढ़ेगी। News9 Plus को दिए एक विशेष बयान में अडानी रियल्टी के एक प्रवक्ता ने कहा कि कंपनी को धारावी परियोजना पर चल रहे वित्तीय घाटे का कोई प्रभाव नहीं दिखता है।
अडानी समूह की रियल एस्टेट सहायक कंपनी अदानी रियल्टी ने नवंबर 2022 में दुनिया की सबसे बड़ी पुनर्विकास परियोजना के लिए 5,069 करोड़ रुपये की बोली जीती थी। परियोजना पर काम शुरू होना बाकी है।
अडानी रियल्टी के प्रवक्ता ने कहा, “हम धारावी पुनर्विकास परियोजना शुरू करने के लिए प्रतिबद्ध हैं और मौजूदा मुद्दों का उस पर कोई प्रभाव नहीं पड़ेगा।”
अडानी समूह को जनवरी में शेयरधारक संपत्ति में 10.4 ट्रिलियन रुपये का भारी नुकसान होने के बाद, राजनेताओं के एक वर्ग ने धारावी पुनर्विकास परियोजना के भविष्य पर संदेह व्यक्त किया है, क्योंकि यूएस-आधारित लघु विक्रेता हिंडनबर्ग ने कंपनियों के समूह के खिलाफ हेरफेर का आरोप लगाया था।
अडानी रियल्टी के प्रवक्ता ने कहा कि वे महाराष्ट्र सरकार के लेटर ऑफ अवार्ड (एलओए) का इंतजार कर रहे हैं। उन्होंने कहा, “एलओए प्राप्त होने के बाद निविदा दस्तावेज में दी गई समय सीमा के अनुसार एमओयू पर हस्ताक्षर किए जाएंगे।”
प्रवक्ता ने कहा, “धारावी पुनर्विकास परियोजना मुंबई के लिए एक महत्वपूर्ण परियोजना है, और हम धारावी के सफल पुनर्विकास और पुनरुद्धार के लिए प्रतिबद्ध हैं।” उन्होंने सरकार की ओर से देरी के कारण परियोजना की लागत बढ़ने की संभावना को खारिज कर दिया। “हमें धारावी के पुनर्विकास पर राज्य सरकार से कोई संचार नहीं मिला है।”
राज्य सरकार ने परियोजना की निगरानी के लिए धारावी पुनर्विकास प्राधिकरण (DRA) का गठन किया है। DRA के अध्यक्ष एसवीआर श्रीनिवास ने News9 Plus को बताया कि अडानी रियल्टी के साथ समझौता ज्ञापन पर हस्ताक्षर होने के बाद सरकार एक विशेष प्रयोजन वाहन (एसपीवी) बनाएगी। श्रीनिवास ने कहा, “यह पहली बार है कि सरकार एसपीवी का हिस्सा होगी।”
सूत्रों के मुताबिक, महाराष्ट्र के वित्त मंत्री देवेंद्र फडणवीस अगले वित्त वर्ष के बजट में प्रस्तावित एसपीवी के लिए वित्तीय प्रावधानों की घोषणा कर सकते हैं। इसे नौ मार्च को विधानसभा में पेश किया जाएगा।
निविदा के नियमों और शर्तों के अनुसार धारावी पुनर्विकास परियोजना 25,000 करोड़ रुपये की लागत से 17 वर्षों में पूरी होने की उम्मीद है। पहले सात वर्षों में, पुनर्वास के लिए पात्र परिवारों और व्यवसायों को तय करने के लिए निवासियों और व्यावसायिक प्रतिष्ठानों का सर्वेक्षण किया जाएगा। अगले चरण में, लगभग एक करोड़ वर्ग फुट का निर्माण आवासीय और व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए उपलब्ध कराया जाएगा। इसका लगभग 40 प्रतिशत खुले बाजार में उपलब्ध होगा, जबकि शेष का उपयोग धारावी के पात्र निवासियों के लिए किया जाएगा, जिसे एशिया की सबसे बड़ी झुग्गी माना जाता है।